大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贵阳数码产品分期的问题，于是小编就整理了2个相关介绍贵阳数码产品分期的解答，让我们一起看看吧。
贵阳买房,首付一般是多少？
一套房30%,二套房40%，三套以上全款。but……观山湖基本精装，精装部分单独支付，需要全款，有一些可以分期一年。精装部分的估价是比真正精装标准高的。例如：120平，1w一平加上1500精装修标准，合计138w，但是房开精装要算成30w，按首套房，要付62.4w。
贵阳今年都在做低首付，靠谱吗？
今年十一国庆，花了一天的时间切实感受了一下贵阳的房地产市场。
当时联系了中介，听到介绍了有首付一万的房子的时候，也是充满了好奇和震惊。
当时看了三个房子
1、2号线旁边，云岩区，可以做低首付，优惠在6-10万不等
2、北站旁边恒大的盘，没有低首付，但是有“超低折扣”，6.5折下来单价8000多，首付还是要十多万
3、小河某创的盘，最低首付1万，优惠16万，买套三
实际上，贵阳的低首付是开发商在垫资，快速回笼资金的手段，例如首付需要10万，开发商帮出9万，购房者就只需1万，因此而名低首付。
贵阳确实有一些项目，会推出像今年这样的低首付营销，但是，总体来说，虽然也出了一些库存，但是有些房开，对于客群的定位，显然还是不算明朗的。
特别是观山湖的一些定位高端、改善的楼盘，瞄准的客群，一般都是改善型，但是这类改善型家庭一般都不是第一套房，所以如果前一套贷款还没结清的话，基本上首付比例要在30%以上，主流的客户群是这个群体。
如果低首付只是针对于刚需的首套房，其实完全没有必要，毕竟，贵阳房价并不算高，一套房100万，拿得出20万的人，我相信还是有不少的，但是，如果首付上了30万甚至40万，可能就有很多人会犹豫了，到底是在贵阳买？还是去重庆、成都？毕竟重庆、成都，很多楼盘40多万首付，也完全可以横着买买买。
所以，“低首付”除了一个z策上的合规性空间，还要考虑客群定位的问题，如果一味追求出量走货，不仅吸引不了更为精准的高端、强购买力的改善群体，而且还可能让一些本来打算买的刚需买家
迟疑，是不是有猫腻或套路？
首付20万，你只出3万，17万不用还。只还80万***。
你认为真的是，100万的🏠，只付83万吗？
天上不会掉馅饼，地上随处有陷阱。
正确的理解是。83万的🏠，标价100万。
首付3万，80万***。
维修基金以100万计算，1.5_2万。税收100万计算。别的都以100万计算。
其实该房就是：83万。
谁赚谁赔。不用多说。
低首付也是一种销售手段，一般首套房首付30%，***部分70%，低首付就是将首付部分分解了，也做成***了。
我一个朋友就是做的低首付，当时首付10%，意味着90%做***，其实首付还是30%，但是拆开了，自己付了10%，剩余的20%做成短期***，当时买的是期房，跟合同上交房日期差不多3年，也就是20%要在3年内还请。
70%做的***是普通的商贷，***30年，***本金55万，本来是可以自己首付的，想到自己生意刚起色，想在手头留些现金回转生意，所以做成了低首付。
我曾看到有些开发商还打出过0首付的广告，至于怎么操作就不得而知了。但是我知道二手房可以做成几乎零首付。
中介朋友说想当年买房子中介是能给做成零首付的，当时有同比便宜的房子，业主出国甩房，比那个小区均价低了不少钱，接到中介电话后，客户果断出手，那时候***还会找评估公司，评估公司评估价是正常价格，过户还有准许过户价格，以小区最低线办理过户，***是以评估合同价做的百分比，实际***和放款是有金额差的，多出的部分算在首付里，自己拿出的钱就没多少了，我那个中介朋友说他同事只拿了2万就搞定了房子，也是如此手法，这是12年轻的事了，现在规范很多了，没有那么多空子钻了，整个房租买卖流程和***流程都规范了，监管也严格了，二手房交易怕是没有零首付一说了。
一手房，做低首付更多是去库存，提高出房率，是不是
套路不好说，即便不做低首付，也有猜不透的套路和踩不完的坑，五证齐全的房子也有烂尾的，买房子除了看五证是否齐全，还得了解开发商的实力，从我的经验看，买大开发商价格贵，交房还是有保证的，但你说大开发商的房子就没问题，那有点太自信了，谁买谁知道。
到此，以上就是小编对于贵阳数码产品分期的问题就介绍到这了，希望介绍关于贵阳数码产品分期的2点解答对大家有用。
