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土地市场又热了，房价会涨吗？
首先感谢悟空的邀请！房价涨不涨的问题老生长谈，热度就像高考，区别就是成年人比高中生更伤不起，代价就是一辈子，当然土豪不在此列。眼看不上线小县城房价都突破5000了，所以涨是不睁眼的事实！但现在这种情况感觉像上吊，脚尖还能点到垫脚石，吊绳已经磨的要断，经不起折腾了，所以平盘持稳，夯实一些基础才是最重要的！
一定会涨的。
房子是住的不是炒的，一点不***。但现在人民生活条件提高了，工资高了，没有穷人了，所以房价一定会再涨的。
你想一下，要是房价不涨，那么多地产公司，拿着银行的钱不还，银行愿意么？银行不愿意，国家愿意吗？很多人想着富人房多，然后房产税上来后，他们就惨了，然后房子就掉价。我告诉你，这样想的人，都醉了。你现在住的房子不论是租的还是买的，你想想，房子掉价的后果是什么？你是房主，你将会损失很多钱，包括没有还完的按揭。如果你是租户，那么房租一定会升高，不拿租金往回找钱，从哪找。而且你要明白一个道理，房产税是谁定的。
你看看全国平均住房面积，所以没有房的人，在统计表上也是有的。不用想，房价还是会涨。
有钱的就买吧，没钱的抓紧挣钱，别瞎想了。
土地市场热，房价肯定会涨的，在中国，土地就是大家的命根子，不管怎样，房价都不会下跌的，虽然现在房子很多，但是还是很多人没有自已的房子，随着时代的发展，大家思想觉悟变高了，不管男女，都想有一套属于自已的房子，而不是女的依靠男的，那房子需求就更大了，所以房价不管如何，后期肯定还有上涨空间的
感谢悟空问答的邀请。本人主要是从事粤港澳大湾区一手楼盘，写字楼、商铺、海景房别墅等火爆投资项目的。很高兴由我来回答你的这个问题
土地市场今年前5个月，北京就已经流拍6宗土地，有3块位于丰台，剩下的分别位于密云、房山和门头沟。从土地性质看，北京流拍的住宅用地分别是限价商品住宅和共有产权房，另外还附带装配式建筑、交通枢纽及商业配套设施、无偿还建、自持20年等条件。
北京土地流拍的原因除了土地位置因素较差、开发商资金问题外，还有土地类型限制了开发商的利润，严苛的附带条件还加大了开发商的成本支出，拖累了回款速度。这些流拍土地的可行处理方式之一是降价后再入市：去年年末，北京延庆区的一块土地流拍后在今年3月份降价7亿元再次挂牌上市，最终被某联合房企以33.2亿夺得。
杭州：出让金额总数高达千亿
今年一季度，杭州出让的土地金额总数高达923亿，比北京573亿元的出让金多了350亿元，成为全国土地出让金额最多的城市。而“五一”前夕，杭州临安两宗土地流拍，成为杭州今年首次土地流拍。同时，当天出让的其他地块也相继遇冷，溢价率均未超过10%。
据介绍，去年临安撤市设区的节点，临安土地市场大热，一场无封顶价、无自持比例的土拍，在一天内连续刷新临安地价，最终以13662元/平的价格稳坐版块王座。而今年，随着调控加码，项目上市节奏缓慢，房企资金吃紧，再加上50%的溢价上线和自持比例，临安土地市场逐渐冷静。有业内人士预判，杭州地价估值正在回调。
在我看来，答案只有一个，那就是在今年的前五个月，我国的土地交易市场出现了两极分化现象，某些城市的地价比较平缓，某些热点城市的地价却是上涨猛烈，这从杭州，安徽，苏州等土地市场的高溢价率里也可以推测出。可能这些房企的***是这样的：针对于那些未来楼市行情不太好的城市，这些房企肯定不会出高价去抢地，而那些热点的二线城市，未来的楼市潜力巨大，房价还有很大的上涨空间，所以为了抢占热点城市里的土地，各大房企就不惜出高价来抢地，所以地价的溢价率被炒高，同比的总地价额自然就大幅度上涨。
我们都知道，地价一直都从根本上影响着房价。一套房子，最值钱的就是土地，为什么一线城市里的房价如此高，而各大房企又不敢贸然地大幅度下调房价，本质上就是因为一线城市里的地价太高了，成本太高，房企如果贸然大幅度下调房价就会面临亏本的情况。现在这些热点城市里的地价被炒得如此高，最后买单的还不起我们这些刚需人群。从这里就可以预测出，不久后二线城市里的房价必然还是会明显上涨的，因为这些地块的地价成本被炒得比之前高了很多。
国家住建部一直坚持“房住不炒，惠利刚需”，现在这些热点二线城市里的地价被炒得如此之高，必然会导致不久后房价的高涨，这样一来，岂不是与国家住建部等相关部门的初衷是相勃的？当然了，相关执法部门看到地市这样的行情，肯定也是会***取措施的，比如前不久的加码调控违规资金流入地市，比如某些地方发布的限购地政策等，这些都是稳地市的信号。
我相信，在相关部门的调控下，二线城市的地价在不久后必然会降温，降低未来房价的成本，让这些热点二线城市的房价不会涨得太猛烈。@人民网房产频道 @抖音短视频 @多闪app @房产大象 @NBA @头条号 @杭州交通91.8 @杭州之声 @快手
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